Por qué en Canelones la canaleta es el problema
Chapa y tejas dominan el departamento: casas de una planta con techo a dos aguas en el área metropolitana, chalets de tejas en Ciudad de la Costa, casas de veraneo bajo pinos en la Costa de Oro, galpones en el interior. Todos descargan por canaleta. Y la canaleta típica es de chapa galvanizada doblada, de sección chica, con una bajada en un extremo, apoyada con ganchos que con los años ceden y le cambian la pendiente. Con las lluvias fuertes y cortas del departamento, desborda por el borde antes de que el agua llegue a la bajada.
Lo que aparece en la casa no parece de la canaleta: es una mancha en el zócalo de la pared del fondo, que se confunde con humedad de cimientos y a veces se trata como tal, sin resultado.
Por dónde falla, según la zona
- Área metropolitana (Las Piedras, Pando, Barros Blancos, Toledo): canaletas cortas de casas por etapas, con la bajada contra la pared o sobre el contrapiso del patio, y el agua yendo al cimiento.
- Ciudad de la Costa y Costa de Oro: acículas de pino que tapan la canaleta en semanas, sobre todo en casas cerradas de abril a diciembre; canaletas de zinc de los años 60 con parches; desagües de azotea de las ampliaciones sin gárgola.
- Costa (Atlántida, La Floresta, balnearios): salitre que pica la chapa de la canaleta en los bordes y en las uniones.
- Interior (Canelones, Santa Lucía, Tala, Sauce): canalones de galpones tapados con hojas y polvo, que desbordan sobre la producción, y canaletas de casas antiguas con la pendiente perdida.
Qué incluye
- Limpieza con prueba de agua para ver dónde desborda.
- Corrección de pendiente con soportes nuevos.
- Bajadas adicionales donde hay una sola para un techo largo, con descarga a un desagüe o lejos de la pared.
- Revestimiento interior de canaletas oxidadas o cambio de las perforadas, con sección mayor.
- Rejillas y protectores (bajo pinos, de los que se limpian sin desmontar).
- En azoteas de ampliaciones: rejilla de cúpula, gárgola de emergencia y pendiente hacia el desagüe.
- En galpones: canalones internos revisados, revestidos o rehechos, y bajadas suficientes.
De qué depende el costo en Canelones
- Metros de canaleta y cuántas bajadas hay que agregar.
- Si se limpia, se reviste o se cambia; frente al mar, chapa con mejor recubrimiento.
- Distancia: va nuestro técnico más cercano, para que el traslado no pese en un trabajo chico.
- Si hay que prolongar bajadas con caño enterrado hasta un desagüe.
Qué mandar por WhatsApp
Foto de la canaleta desde el patio, foto de la bajada y de dónde descarga, foto de la pared con la mancha, y un video corto de cómo desborda si llueve. Si es una casa de temporada, quién tiene la llave: la limpieza se coordina sin que viajes.
Casos típicos en el departamento
Casa de chapa con "humedad de cimientos" en la pieza del fondo. Muchas veces la bajada descarga sobre el contrapiso del patio, contra la pared. Se prolonga con caño enterrado hasta un desagüe o la cuneta y se agrega una bajada en el otro extremo de la canaleta; corregida la descarga, la mancha del zócalo suele secarse sola.
Chalet de tejas bajo pinos, cerrado en invierno. Canaleta de zinc tapada de acículas que desborda meses contra la pared del living. Se cambia por una canaleta de mayor sección con protector y dos bajadas, y se deja un calendario de limpieza tres veces al año coordinado con el casero.
Galpón de producción con el canalón interno goteando en cada lluvia. Cuando los soportes ceden, la pendiente se invierte y el agua no llega a la bajada. Se colocan soportes nuevos con pendiente, se reviste el canalón por dentro y se agrega una bajada, sin mover la producción.
Cuándo conviene en Canelones
Limpieza antes del otoño y antes de la primavera; bajo pinos, también en pleno invierno. Cambios y bajadas nuevas, con tiempo seco, antes del invierno. En casas de temporada, siempre antes de cerrar la casa en abril.
Localidades con más problemas de canaletas
Las de pinar denso (El Pinar, El Bosque, Marindia, Neptunia, Los Titanes, Bello Horizonte) y las de casas por etapas (Barros Blancos, Progreso, Dieciocho de Mayo, Toledo).