Las piscinas de Maldonado
Es el departamento con más piscinas por casa del país, y con más variedad:
- Piscinas de casas de temporada en toda la costa: hormigón con venecitas o mortero, muchas de los años 80 y 90, en jardines de arena o de roca (Punta Ballena).
- Piscinas de diseño en La Barra, Manantiales, José Ignacio: borde infinito, piscinas en terraza sobre otros ambientes, piscinas con revestimientos de piedra, con más accesorios y más encuentros críticos.
- Piscinas de edificios y complejos en Punta del Este, Piriápolis y la costa: comunitarias, grandes, con muchas cañerías, administradas por comisiones con propietarios ausentes.
- Piscinas de casas permanentes en Maldonado y San Carlos.
Lo que las une: la mayoría están sin supervisión buena parte del año, y en la costa el terreno es arena o roca, cada uno con su problema.
Por dónde pierden en Maldonado
- Accesorios: skimmers, retornos, nichos de luz, desagüe de fondo, los rebalses de las piscinas de borde infinito (con muchos más puntos de encuentro).
- Cañerías enterradas en arena que se mueve, o en roca con tramos que quedaron sin apoyo.
- Piscinas en terraza: pérdida hacia la losa, que aparece como filtración en el ambiente de abajo.
- Fisuras del vaso por asentamiento o por haber quedado vacías con la napa alta.
- Revestimientos de piedra con juntas abiertas.
- Juntas del borde y del vaso con la vereda o el deck.
- Piscinas nuevas con impermeabilización de obra incompleta.
Qué incluye
- Confirmación de la pérdida (prueba del balde) y localización: nivel al que se detiene, prueba de presión en cañerías, colorante en accesorios y rebalses.
- Sellado de accesorios y rebalses con productos para inmersión.
- Reparación de cañerías coordinada con piscinero o sanitario.
- Sellado de fisuras con la piscina vacía, con criterio sobre la napa y la época.
- Impermeabilización del vaso cuando el revestimiento está vencido: cementicia flexible bajo venecita, cerámica o piedra; mortero de terminación; sistemas específicos para borde infinito.
- Piscinas en terraza: tratamiento como terraza más vaso, con especial atención a la losa de abajo.
- Prueba de llenado y seguimiento del nivel, con fotos al propietario.
Época y coordinación
| Cuándo | Qué conviene |
|---|---|
| Abril (al cerrar) | Anotar el nivel, revisar accesorios, decidir si se deja llena o con nivel bajo |
| Otoño e invierno | Reparaciones y rehacer vasos, con criterio sobre la napa al vaciar |
| Setiembre-octubre | Sellados, pruebas de llenado, puesta a punto |
| Diciembre-febrero | Solo urgencias; la agenda en la costa está llena |
Con dueños ausentes, todo se coordina con el casero, el jardinero o la empresa de mantenimiento de piscinas, con fotos y presupuesto por WhatsApp.
De qué depende el costo en Maldonado
- Origen de la pérdida: sellar un accesorio contra rehacer el vaso.
- Tipo de piscina: una de borde infinito tiene más encuentros; una en terraza suma el problema de la losa.
- Revestimiento: la piedra y la venecita de diseño son más caras de reponer.
- Vaso: metros cuadrados.
- Terreno: en arena con napa, el vaciado requiere precauciones; en roca, las cañerías son más difíciles de reparar.
- Coordinación a distancia y época.
Más en precios en Maldonado.
Qué mandar por WhatsApp
Foto de la piscina llena, del borde y los rebalses si es de borde infinito, de fisuras o revestimiento suelto si hay, cuánto baja el nivel y si baja con la bomba apagada, tipo de revestimiento, antigüedad, si está en terraza, localidad, y quién la mantiene o tiene la llave si vos no estás.
Casos típicos en el departamento
Piscina de borde infinito que pierde varios centímetros por día y se detiene al nivel del canal de rebalse. Ese dato apunta al encuentro entre el canal y el vaso. Con colorante se ubica el tramo exacto y se sella con producto para inmersión con la piscina a ese nivel, coordinando con la empresa de mantenimiento.
Piscina de casa de temporada con el revestimiento suelto y fisuras, con los dueños lejos. Se vacía en otoño con precauciones por la napa, se sellan las fisuras, se impermeabiliza el vaso con cementicia flexible y se reviste de nuevo, con fotos de cada etapa al dueño, para tenerla llena antes de diciembre.
Piscina en terraza con una mancha en el ambiente de abajo. Muchas veces no pierde por el vaso sino por el pase del desagüe de fondo hacia la losa. Se sella el pase y se trata la losa alrededor, sin rehacer el revestimiento.
Cuándo conviene
Localizar en abril, cuando se cierra la casa y la piscina deja de usarse; reparar en otoño; probar el llenado en setiembre u octubre. Rehacer un vaso lleva semanas de curado y revestimiento, y en la costa conviene hacerlo en invierno con criterio sobre la napa. En temporada, solo sellados de accesorios sin vaciar. Las piscinas de edificios se hacen fuera de temporada con la administración.
Localidades con más piscinas
Abajo, las localidades donde la impermeabilización de piscinas está entre los servicios más pedidos: prácticamente toda la costa y Punta del Este. La lista completa, agrupada por subzona, está en Maldonado.